Kim jest rzeczoznawca? Co on robi? Dlaczego zawód ten zyskał w ostatnich latach ogromną popularność? Takie pytania często interesują osoby, które dopiero decydują o kierunku swojej przyszłej działalności, a także te, które chcą zdobyć dobrze płatną pracę.

Bez rzeczoznawcy nie można sobie wyobrazić pełnoprawnego zawarcia transakcji rejestracji praw własności, zakupu samochodu czy kupna i sprzedaży nieruchomości. Taki specjalista musi umieć obliczyć rzeczywistą wartość różnych wartości niematerialnych i prawnych, praw majątkowych, gruntów, udziałów i innych wartościowych przedmiotów.

Rzeczoznawców można podzielić na kilka kategorii, przy czym jedna część specjalizuje się w pracy z nieruchomościami i wszelkiego rodzaju sprzętem, a druga w biznesie i własności intelektualnej. Ich usługi są poszukiwane w agencjach rządowych, organizacjach ubezpieczeniowych i bankowych.

Na czym polega praca rzeczoznawcy?

Dość często, aby zawrzeć transakcje, konieczne jest poznanie aktualnej ceny nieruchomości, samochodu i innych aktywów, które mogą stać się przedmiotem umowy pomiędzy zainteresowanymi stronami. W tym celu wynajmowany jest niezależny specjalista, który ustala rzeczywistą wartość nieruchomości. Z usług rzeczoznawcy korzysta się także w przypadku konieczności ustalenia wysokości wyrządzonej szkody.

W pierwszej kolejności rzeczoznawca zbiera szczegółowe informacje na temat konkretnego przedmiotu, nieruchomości czy innych wartościowych przedmiotów. Następnie uzyskane dane podlegają analizie, na podstawie której ustalana jest aktualna cena. Ekspert doradza także swoim klientom w pojawiających się kwestiach. Gdy tylko rzeczoznawca nieruchomości lub innego majątku przeprowadzi niezbędne prace z przedmiotem transakcji, przedstawia wyniki klientowi.

Niezależny ekspert musi posiadać wykształcenie wyższe specjalistyczne lub przejść kursy dokwalifikowujące. Jakie cechy musi posiadać rzeczoznawca? Przede wszystkim potrzebne jest doświadczenie w tej dziedzinie i pewna umiejętność obsługi komputera. Rzeczoznawca musi być członkiem Samoregulacyjnej Organizacji Handlowej (SRO). Warto także ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej za działalność rzeczoznawczą i zaopatrzyć się w polisę (dokument ten można wystawić w każdym towarzystwie ubezpieczeniowym). Ponadto biegły musi być w stanie:

• negocjować z organizacjami bankowymi;
• koordynuje kwestie robocze z firmami audytorskimi;
• przygotowywać raporty jakościowe;
• monitorować przestrzeganie warunków określonych w umowie;
• analizować sytuację rynkową i rozumieć dokumentację.

Praca rzeczoznawcy wiąże się z regularnymi wyjazdami służbowymi, dlatego specjalista musi być przygotowany na częste podróże w celu wykonywania swoich obowiązków służbowych. Nie sposób wyobrazić sobie działalności eksperta bez odbycia specjalistycznych seminariów i szkoleń, gdyż są one potrzebne do doskonalenia jego umiejętności.

Zalety i wady

Aby zostać profesjonalistą, rzeczoznawca będzie musiał wiele się nauczyć od doświadczonych ekspertów. Na przykład niektórzy młodzi specjaliści zgadzają się pracować po ukończeniu studiów za absurdalne pieniądze z doświadczonymi mentorami (tylko po to, aby nauczyć się od nich wszystkich zawiłości rzemiosła). Gdy rzeczoznawca jest w stanie samodzielnie prowadzić prace eksperckie, może wybrać formę działalności – pracę w organizacji rządowej, firmie prywatnej lub otworzyć własną działalność gospodarczą.

Większość specjalistów korzysta z tej drugiej opcji, ponieważ na ich usługi cieszy się duże zapotrzebowanie wśród osób prywatnych i dużych organizacji. Zalety bycia niezależnym rzeczoznawcą obejmują:

• niezależne planowanie czasu;
• wysoki popyt na niezależne usługi eksperckie;
• możliwość pracy bez biura;
• dobre perspektywy rozwoju biznesu;
• wysoki przychód;
• stały kontakt z ludźmi.

W ostatnich latach wzrosło zapotrzebowanie na usługi rzeczoznawców, dlatego dobrzy specjaliści nigdy nie pozostaną bez pracy. Początkowa pensja niedoświadczonych ekspertów waha się od 20-25 tysięcy rubli. Profesjonaliści otrzymują przyzwoitą kwotę z transakcji, która może sięgać 100-150 tysięcy rubli miesięcznie.

Spójrzmy na przykład pracy rzeczoznawcy majątkowego, w którym to do niego zwracają się klienci. Przede wszystkim powinno to obejmować wszelkie transakcje kupna-sprzedaży, konieczność uzyskania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania czy rejestrację praw majątkowych. Jeśli potrzebujesz zaciągnąć pożyczkę zabezpieczoną nieruchomością z banku, osoba fizyczna lub organizacja również zwraca się do usług niezależnego eksperta. To samo dotyczy sytuacji, w których konieczne jest rozstrzygnięcie szeregu kwestii związanych z prywatyzacją lub konfiskatą mieszkań, oceną wyrządzonych szkód, przydziałem udziału w majątku, podziałem lub darowizną nieruchomości.

Pomimo zapotrzebowania na pracę rzeczoznawcy, nadal ma ona szereg wad. Przede wszystkim należy podkreślić wysoki koszt studiów na uniwersytecie, który może wahać się od 50 do 170 tysięcy rubli za 1 rok. Ponadto istnieje konieczność regularnego uzupełniania programów szkoleniowych, co nie zawsze da się połączyć z pracą, szczególnie jeśli ekspert przebywa w podróży służbowej. Do negatywnych aspektów działalności rzeczoznawczej zalicza się także wysoki poziom konkurencji, dlatego specjalista musi stale podnosić swoje umiejętności i zdobywać nową wiedzę, która pozwoli mu profesjonalnie wykonywać swoją pracę i wyróżniać się na tle innych ekspertów.

Edukacja i trening

Co jest potrzebne do zdobycia zawodu i gdzie można się przeszkolić, aby zostać rzeczoznawcą majątkowym? Jeśli ktoś decyduje się zostać ekspertem, powinien zdobyć wykształcenie wyższe jako ekonomista lub prawnik. Na przykład w Moskwie możesz zapisać się do Międzynarodowej Akademii Oceny i Konsultingu lub Instytutu Oceny Zawodowej. Po ukończeniu studiów absolwenci otrzymują specjalność „Ekspert wyceny nieruchomości”.

Dodatkowo posiadając wyższe wykształcenie można odbyć dodatkowe szkolenie zawodowe na niektórych uczelniach i zostać rzeczoznawcą majątkowym. Moskiewski Instytut Prawa kształci studentów, którzy następnie otrzymują specjalizację rzeczoznawców ogólnych. W Rosyjskim Instytucie Własności Intelektualnej możesz studiować i zostać specjalistą w dziedzinie pracy naukowej i intelektualnej. Aby zostać rzeczoznawcą samochodowym, należy ukończyć Moskiewski Instytut Samochodów i Dróg.

Rzeczoznawcą majątkowym i gruntowym może zostać każdy. Aby to zrobić, powinieneś zapisać się na Moskiewski Uniwersytet Geodezji i Kartografii. Dziś specjaliści w tej dziedzinie otrzymują jedne z najwyższych wynagrodzeń. Z reguły, aby studiować na eksperta w zakresie wyceny nieruchomości, najlepszą opcją byłoby zapisanie się na specjalność „Finanse i Kredyt” w wyspecjalizowanych instytucjach edukacyjnych.

Po ukończeniu studiów młodzi specjaliści z reguły odbywają dwuletni staż, który pozwala im zdobyć umiejętności niezbędne do samodzielnej pracy. Ich mentorami są doświadczeni eksperci, którzy uczą swoich podopiecznych prawidłowej oceny przedmiotu transakcji, sporządzania raportów i pracy z dokumentacją.

Ważny: specjaliści w dziedzinie oceny z reguły pracują w określonej branży i rzadko angażują się w kilka rodzajów ocen eksperckich jednocześnie, ponieważ każda z nich wymaga poważnego szkolenia i dogłębnej wiedzy, co zajmuje więcej niż jeden rok pracy praktycznej.

Kto i kiedy korzysta z usług rzeczoznawców majątkowych?

Zakres działalności rzeczoznawców nie ogranicza się do oględzin nieruchomości, pojazdów czy gruntów. Klienci indywidualni i organizacje komercyjne zwracają się do ich usług również w celu uzyskania informacji o rzeczywistej wartości przedmiotu lub wysokości wyrządzonych szkód (wypadki drogowe, umyślne uszkodzenie mienia itp.). Jeśli firma chce, może zwrócić się do niezależnego eksperta, ponieważ profesjonalista szybko oceni przedsięwzięcie, ustali wartość przedsiębiorstwa, co pozwoli na podjęcie decyzji o możliwości dalszej współpracy. Również podmioty prawne, które muszą wykupić np. upadłe przedsiębiorstwo i włączyć jego potencjał do swojej struktury, zwracają się do ekspertów, którzy potrafią określić perspektywy inwestycyjne. Ponadto specjaliści mogą ocenić:

• koszt materiałów i pracy w celu usunięcia spowodowanych szkód;
• rzeczywisty koszt maszyn i urządzeń;
• środki trwałe i środki trwałe przedsiębiorstw;
• aktualna wartość dowolnej nieruchomości;
• antyki, broń, biżuterię itp.

Ważny: Jedną z popularnych usług przeprowadzania operatu szacunkowego jest ustalenie wartości rynkowej nieruchomości (mieszkalnych i niemieszkalnych). Często klienci zwracają się do specjalistów z prośbą o podwyższenie lub obniżenie realnej ceny konkretnego przedmiotu w celu zmniejszenia ulg podatkowych lub uzyskania większej kwoty kredytu. Jest to oszustwo ścigane prawnie, dlatego też takie wnioski nie są rozpatrywane przez rzeczoznawców.

Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym?

Aby przeprowadzić wycenę nieruchomości należy posiadać wykształcenie wyższe specjalistyczne, zostać członkiem SRO oraz zdobyć minimum doświadczenia ucząc się od profesjonalistów. Aby to zrobić, powinieneś znaleźć pracę i zacząć studiować zawiłości działań w różnych obiektach. Z biegiem czasu wielu ekspertów otwiera własne firmy świadczące usługi wyceny, rejestrując firmę jako indywidualny przedsiębiorca lub LLC. Preferowana byłaby druga opcja, ponieważ w tym przypadku firma rzeczoznawcza będzie mogła łatwo współpracować z osobami prawnymi i poszerzać własny personel.

Otwarcie biura

Niektórzy rzeczoznawcy współpracują z ugruntowaną bazą klientów, nie mając własnego biura (jedna z zalet). Jeśli jednak planujesz poważną działalność, powinieneś zadbać o jego dostępność, ponieważ biuro jest wizytówką każdej firmy, dlatego szczególną uwagę należy zwrócić na znalezienie odpowiedniego lokalu. Konieczne jest, aby znajdował się w budynku zlokalizowanym w centralnej części miasta.

Potencjalni klienci powinni łatwo znaleźć firmę wycenową, dlatego lepiej szukać biura w zatłoczonym miejscu, pożądane jest również, aby miało dogodny dojazd i parking dla samochodów. W pomieszczeniu przed otwarciem należy:

• dokonywać napraw kosmetycznych;
• organizować miejsca pracy dla personelu;
• wykonywać dekoracje i umeblowanie;
• stworzyć komfortowe warunki przyjmowania gości.

Aby firma mogła działać, niezbędny będzie zakup sprzętu biurowego i instalacja mediów. Wynajem powierzchni biurowej o powierzchni 30 m² będzie kosztować około 45 tysięcy rubli miesięcznie.

Rada: w naszym kraju istnieją ośrodki edukacyjne takie jak. Jeśli przedsiębiorcy mają ciekawe pomysły na rozwój własnego biznesu, można się z nimi skontaktować i zdobyć niezbędną wiedzę i umiejętności. Ponadto studentom kierunków biznesowych zapewniamy pomoc na wszystkich etapach tworzenia młodego przedsiębiorstwa, w tym także wynajem powierzchni biurowej po niskich cenach.

Przyciąganie klientów

Kwestia pozyskania klientów do swojego biznesu interesuje większość przedsiębiorców, ponieważ od tego zależy stabilność i zysk firmy. Aby wiele osób dowiedziało się o działalności firmy rzeczoznawczej, trzeba skorzystać z narzędzi marketingowych. Reklama w mediach i publikacjach drukowanych jest niedroga, ale pomoże w informowaniu znacznej części mieszkańców miasta. Nie zaszkodzi zadbać o obecność reklam na billboardach i latarniach miejskich zlokalizowanych w zatłoczonych miejscach.

Konieczne jest stworzenie własnej strony firmowej, aby internauci mogli zapoznać się z Twoimi usługami. Grupy tematyczne na portalach społecznościowych pozwalają skutecznie promować niemal każdy biznes. Powinno to obejmować również reklamę kontekstową i ukierunkowaną, którą można łatwo dostosować do potencjalnych klientów.

O czym rzeczoznawcy powinni pamiętać w swojej działalności?

Pomimo zapotrzebowania na usługi rzeczoznawców, specjaliści w tej dziedzinie muszą zrozumieć, że na rynku istnieje dość duża konkurencja o prawo do pracy z klientami. Im wyższy poziom kwalifikacji eksperta, tym więcej osób zwróci się do niego o pomoc.

Jeśli rzeczoznawca specjalizuje się w dziedzinie nieruchomości, musi znać odpowiednie aspekty prawne, gdyż obliczanie wartości przedmiotów i sporządzanie raportów opiera się na szeregu przepisów. Powinno to obejmować także potrzebę zrozumienia ekonomii i audytu. Pracę rzeczoznawcy można w pewnym sensie porównać do działania: specjalista przychodzi na plac budowy, ocenia go, analizuje, a następnie przekazuje klientowi raport. Płatność następuje po spełnieniu szeregu wymagań.

Aby poprawnie wykonywać swoją pracę, rzeczoznawca musi znać matematykę, ponieważ jego praca jest bezpośrednio związana z codziennymi obliczeniami. Dodatkowo w pracy eksperckiej niezwykle ważna jest wiedza z zakresu prawidłowego przygotowania dokumentów. Rzeczoznawca musi umieć pozyskać niezbędne informacje i prawidłowo je przeanalizować. Rzeczoznawcy majątkowi muszą zrozumieć, że sytuacja na rynku nieruchomości, pojazdów czy papierów wartościowych ciągle się zmienia, dlatego warto interesować się wszelkimi zmianami.

Jeśli specjalista zdecyduje się na samodzielne prowadzenie swojej działalności, oprócz członkostwa w SRO, musi ubezpieczyć swój majątek osobisty na kwotę co najmniej 300 tysięcy rubli. Będziesz także musiał wpłacić około 30 tysięcy rubli na fundusz kompensacyjny. Środki te są zapewniane na poziomie legislacyjnym na wypadek, gdyby ekspert źle przeprowadził ocenę.

Zapisz artykuł za pomocą 2 kliknięć:

Nie zapominajmy, że rzeczoznawca musi przejść zaawansowane szkolenia i monitorować zmiany w przepisach, aby mieć aktualne informacje i uniknąć błędów w swojej pracy. Tylko profesjonaliści osiągają sukcesy w tej dziedzinie, więc początkujący będą musieli włożyć dużo wysiłku.

W kontakcie z

Zawód „rzeczoznawcy” jest jednym z najważniejszych i najlepiej płatnych w naszych czasach. Bez udziału rzeczoznawcy nie mogą odbyć się tak ważne sprawy, jak sfinalizowanie transakcji kupna-sprzedaży, rejestracja praw majątkowych, zajęcie nieruchomości i wiele innych.

Na przykład zdecydowałeś się sprzedać swoją daczę, ale nie wiesz, ile to może kosztować, w tym miejscu potrzebujesz pomocy rzeczoznawcy. W końcu jest to specjalista, który ustala rzeczywistą wartość każdego majątku ruchomego i nieruchomego, a także wartości niematerialnych i prawnych, gruntów, udziałów, praw majątkowych.

Specjaliści w tym zawodzie dzielą się na dwie kategorie, jedni zajmują się sprzętem i nieruchomościami, inni oceniają własność intelektualną i biznes. Z reguły rzeczoznawcy pracują dla organizacji rządowych, firm ubezpieczeniowych lub samodzielnie.

Jak zostać profesjonalnym rzeczoznawcą i jakie cechy charakteru są do tego wymagane?

Co trzeba zrobić, żeby zostać rzeczoznawcą?

Opanowanie zawodu rzeczoznawcy nie jest takie proste. Przecież same chęci nie wystarczą do tego, trzeba mieć wyższe wykształcenie, najlepiej ekonomiczne. Uczelnie specjalistyczne kształcą także specjalistów ds. oceniania. Na przykład w Moskwie można zdobyć wykształcenie na specjalności „ekspert wyceny nieruchomości” w takich instytucjach jak:

• Międzynarodowa Akademia Wycen i Doradztwa;
• Instytut Oceny Zawodowej;

Niektóre uniwersytety oferują programy dodatkowego kształcenia zawodowego, są to:

• Rosyjska Akademia Ekonomiczna im. Plechanow;
• Akademia Finansowa przy Rządzie Federacji Rosyjskiej;
• Moskiewski Instytut Samochodów i Dróg (rzeczoznawca ds. transportu);
• Rosyjski Instytut Własności Intelektualnej (rzeczoznawca własności intelektualnej);
• Moskiewski Uniwersytet Geodezji i Kartografii (wycena gruntów i nieruchomości);
• Moskiewski Instytut Prawa (rzeczoznawcy o profilu ogólnym).

Ale w zasadzie rzeczoznawcę można nauczyć się tylko w oparciu o inne specjalizacje, z których najbardziej opłacalna jest „Finanse i Kredyt” , gdzie od trzeciego roku jest wprowadzany specjalizacja „wycena nieruchomości” . Po odpowiednim wykształceniu młodzi specjaliści odbywają roczną lub dwuletnią staż u doświadczonych specjalistów, po czym zdają egzamin.

W ciągu roku lub dwóch lat szkolenia stażysta bada obiekty do oceny, szuka analogii, uczy się komponować i przygotowywać wysokiej jakości raporty. To prawda, że ​​aby stać się prawdziwym profesjonalistą, trzeba sporządzić kilkaset raportów i nauczyć się rozwiązywać nierozwiązywalne problemy.

Należy zaznaczyć, że działalność rzeczoznawców jest kontrolowana przez organizacje samoregulacyjne (SRO), dlatego też, aby rozpocząć obowiązki zawodowe, specjalista musi posiadać następujące dokumenty:

• dyplom ukończenia kształcenia specjalistycznego lub przekwalifikowania zawodowego;
• zaświadczenie o członkostwie w SRO.
• polisa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej.

Ubezpieczenie jest konieczne w przypadku błędu zawodowego, np. przy wycenie firmy, gdzie sumy ubezpieczenia zaczynają się od miliona.

Należy zaznaczyć, że rzeczoznawcy pracują głównie w różnych gałęziach swojego zawodu i rzadko zajmują się kilkoma rodzajami czynności wycenowych, gdyż każdy indywidualny obszar wymaga poważnej wiedzy.

Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym

Jako rzeczoznawca majątkowy może pracować osoba z wyższym wykształceniem, ukończonymi kursami specjalistycznymi i dobrą znajomością obsługi komputera. Obowiązkowe jest również dołączenie do SRO i posiadanie ubezpieczenia. Podczas pracy rzeczoznawca będzie potrzebował umiejętności negocjowania z bankami i koordynowania różnych niuansów z audytorami. Rzeczoznawca musi umieć analizować współczesny rynek, aby wiedzieć, jaki rodzaj nieruchomości jest obecnie najbardziej wyceniany.

Jak zostać rzeczoznawcą samochodowym

Planując zostać rzeczoznawcą samochodowym, musisz wiedzieć, że istnieją dwie różne kategorie rzeczoznawców: specjaliści niezwiązani z ubezpieczeniami samochodowymi oraz rzeczoznawcy do ustalania wartości pojazdu (rzeczoznawcy samochodowi).

Zatem w pierwszym przypadku konieczne jest posiadanie wykształcenia wyższego innego niż humanistyczne, odbycie kursów dokształcających, zdanie egzaminu i uzyskanie odpowiedniego certyfikatu.

W drugim przypadku wymagane jest wykształcenie wyższe techniczne związane z naprawą i konserwacją pojazdów oraz doświadczenie zawodowe. Jeżeli posiadasz takie dane, warto skorzystać ze specjalnych kursów, po których ukończeniu otrzymasz odpowiedni certyfikat pozwalający na ocenę samochodów uszkodzonych w wyniku wypadków drogowych (w branży ubezpieczeniowej).

Przy tego typu ocenie wiedza techniczna jest po prostu niezbędna, bo trzeba obejrzeć samochód, sfotografować i opisać wszystkie uszkodzenia. Specjalne programy szkoleniowe, kursy, seminaria dla rzeczoznawców prowadzone są przez wyspecjalizowane instytucje edukacyjne.

Jak zostać niezależnym rzeczoznawcą majątkowym

Aby zostać niezależnym biegłym rzeczoznawcą, musisz mieć uprawnienia do prowadzenia działalności rzeczoznawczej, to znaczy, jeśli możesz samodzielnie wycenić nieruchomość, oznacza to, że naprawdę ugruntowałeś się jako rzeczoznawca. Dlatego możesz otworzyć własną firmę zarejestrowaną w SRO.

Należy zaznaczyć, że praca rzeczoznawcy wymaga uważności, analitycznego umysłu, cierpliwości, komunikatywności i zdolności twórczych. W końcu sukces rzeczoznawcy jako specjalisty czasami zależy od umiejętności przedstawienia informacji i głębokości przedstawionych argumentów. Konieczna jest również umiejętność koncentracji na czas, ponieważ czasami nawet drobny błąd w obliczeniach może prowadzić do najbardziej niepożądanych konsekwencji.

Jeśli chodzi o zarobki, zależy to od miejsca zamieszkania i specyfiki działalności. Szacunek do wybranego zawodu pomoże Ci osiągnąć wielki sukces. Generalnie zawód „Rzeczoznawcy” nie stoi w miejscu, lecz stale się rozwija i doskonali, jednak jego głównymi składnikami są: obiektywizm, teoria i praktyka.

Praca rzeczoznawcy tylko na pierwszy rzut oka wydaje się prosta i bezpretensjonalna, po bliższym przyjrzeniu się ujawnia wiele niuansów i wymagań stawianych przed przedstawicielem tego zawodu. Popularność tego rodzaju działalności wiąże się z dość wysokim statusem, popytem i możliwością zarobienia dobrych dochodów. Nic dziwnego, że wiele osób interesuje się tym, jak zostać rzeczoznawcą i jakie wykształcenie trzeba zdobyć, aby to robić.

Co trzeba zrobić, żeby zostać rzeczoznawcą?

Praca rzeczoznawcy wymaga dość rozległej i wszechstronnej wiedzy, gdyż specjalista ten przeprowadza ekspercką wycenę majątku ruchomego i nieruchomego. Ocena taka jest wymagana w przypadku ich zakupu lub sprzedaży bądź w procesie ustalania wyrządzonej szkody. Istnieje kilka sposobów, aby zostać niezależnym rzeczoznawcą:

1. Najpierw trzeba zdobyć wykształcenie ekonomiczne lub prawnicze. Następnie odbyć specjalistyczne przekwalifikowanie na jednej z uczelni specjalizujących się w edukacji ekonomicznej. Przekwalifikowanie specjalistów prowadzą takie uczelnie, jak Instytut Kształcenia Zawodowego oraz Międzynarodowa Akademia Oceny i Konsultingu.
2. Od razu zdobądź wykształcenie na profilu rzeczoznawcy. Na przykład w niektórych państwowych instytutach prawa uczą specjalizacji rzeczoznawca generalny.

Rzeczoznawcy mają kilka specjalizacji, priorytetowymi obszarami ich działalności są nieruchomości i transport samochodowy. Jeśli pojawia się pytanie, jak zostać rzeczoznawcą majątkowym, to wiele uczelni ekonomicznych oferuje dodatkowe kształcenie specjalistyczne.

Jeśli jesteś zainteresowany tym, jak zostać niezależnym rzeczoznawcą majątkowym, skontaktuj się z uczelniami specjalizującymi się w specjalistycznych specjalnościach, które kształcą specjalistów w specjalności rzeczoznawca transportowy.

Po uzyskaniu dyplomu wykształcenia specjalistycznego przyszły rzeczoznawca musi odbyć staż trwający 1-2 lata. Następnie przyszły ekspert musi dołączyć do SRO (organizacji samoregulacyjnej) rzeczoznawców, która kontroluje działalność wszystkich przedstawicieli tej firmy. Istotnym czynnikiem w pracy jest polisa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej, która chroni eksperta w przypadku błędu zawodowego.

Czas czytania: 4 minuty

Zawód rzeczoznawcy jest jednym z najbardziej poszukiwanych na rynku pracy. Z pomocy rzeczoznawców korzysta się w różnych sytuacjach: gdy trzeba zaciągnąć kredyt hipoteczny na dom, kwestionować wartość katastralną nieruchomości, czy też określić koszty odrestaurowania samochodu po wypadku. To właśnie przegląd samochodowy jest tym, do czego ludzie zwracają się najczęściej. Nic więc dziwnego, że pytanie o to, jak zostać niezależnym rzeczoznawcą samochodowym, interesuje wiele osób znających się na samochodach.

Jak zostać rzeczoznawcą

Każdy wykwalifikowany rzeczoznawca to specjalista, który musi posiadać szeroką wiedzę z różnych dziedzin, aby móc wyciągnąć kompetentną i kompetentną opinię. Przyjrzyjmy się więc bliżej, jak zostać ekspertem w zakresie rzeczoznawcy samochodowego.

Na początek wyjaśnijmy, że wśród rzeczoznawców samochodowych są specjaliści o różnych profilach. W pierwszej kolejności eksperci, którzy ustalają jedynie wartość samochodu zgodnie z cenami rynkowymi, wyciągają wnioski z transakcji kupna-sprzedaży. Z ich usług korzysta się także w sprawach spornych o majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa, w celu ustalenia dokładnej wysokości odszkodowania pieniężnego należnego mężowi lub żonie przy podziale. Aby zostać takim rzeczoznawcą trzeba mieć wykształcenie wyższe, najlepiej ekonomiczne.

Jeśli myślisz o tym, jak zostać profesjonalistą, przygotuj się na to, że będziesz musiał zdobyć wyższe wykształcenie techniczne w specjalności związanej z naprawą i konserwacją pojazdów.

Zwiększone wymagania wobec umiejętności biegłego w zakresie oceny samochodu po wypadku są w pełni uzasadnione: specjalista od takich badań musi posiadać szeroką wiedzę techniczną, aby móc sporządzić rzetelną, profesjonalną opinię.

Gdzie się szkolą na rzeczoznawcę?

Możesz przejść szkolenie, aby zostać ekspertem rzeczoznawcy samochodowego na wyspecjalizowanych moskiewskich uniwersytetach. Możesz opanować ten zawód od podstaw, w szczególności w Moskiewskim Instytucie Kształcenia Zawodowego, który powstał w 1996 roku na bazie Akademii Zarządzania i Rynku oraz Akademii Finansowej pod rządem Federacji Rosyjskiej. Ponadto w instytucie prowadzone są także kursy dokształcające podyplomowe, co oznacza, że ​​na podstawie studiów wyższych kształci się tu specjalności rzeczoznawców. Podobne programy szkoleniowe oferuje kandydatom Międzynarodowa Akademia Oceny i Konsultingu, również zlokalizowana w Moskwie.

Moskiewski Instytut Samochodów i Autostrad, Rosyjska Akademia Ekonomiczna Plechanowa i inne główne uniwersytety oferują szkolenia, aby zostać ekspertem motoryzacyjnym, jako dodatkowy program kształcenia zawodowego w oparciu o już nabyte specjalności, zwykle ekonomiczne lub techniczne. W programach nauczania wielu kierunków ekonomicznych znajduje się kurs „Wycena nieruchomości”, który będzie dobrą podstawą do opanowania specjalistycznych kursów z wyceny pojazdów.

Po odbyciu szkolenia młodzi specjaliści odbywają staż, zdobywają doświadczenie pod czujnym okiem profesjonalnego rzeczoznawcy, a po odbyciu stażu zdają egzamin, którego pomyślne zdanie potwierdza ich kompetencje.

Jak rozpocząć własny biznes

Rozwiązaliśmy kwestie szkoleniowe, przejdźmy do tego, jak otworzyć niezależny przegląd samochodowy. Obecne ustawodawstwo umożliwia obywatelom korzystanie z usług zarówno publicznych, jak i prywatnych firm rzeczoznawczych, nie ma znaczących różnic w ich statusie prawnym. Działalność zawodowa związana z wyceną nieruchomości ma charakter przedsiębiorczy, dlatego też obywatel ją wykonujący musi zarejestrować się w organach podatkowych jako przedsiębiorca indywidualny lub utworzyć osobę prawną.

Jeśli planujesz pracować samodzielnie, możesz wybrać indywidualnego przedsiębiorcę. Jeśli zamierzasz utworzyć duży personel, otworzyć oddziały i przedstawicielstwa swojej firmy, lepiej zarejestrować osobę prawną. Najpopularniejszą formą organizacyjno-prawną jest spółka z oo.

Teraz dowiedzmy się więcej o tym, co trzeba zrobić, aby zostać rzeczoznawcą samochodowym.

Oprócz dyplomów i certyfikatów wydawanych przez instytucje edukacyjne i potwierdzających poziom wykształcenia zawodowego i kompetencji specjalisty, aby móc pracować, ekspert samochodowy musi uzyskać członkostwo w jednej z organizacji samoregulacyjnych (SRO) rzeczoznawców.

To właśnie te organizacje pełnią rolę organów regulacyjnych dla wszystkich rzeczoznawców pracujących w Federacji Rosyjskiej.

Aby dołączyć do SRO, należy co roku wpłacić określoną kwotę, a następnie przenieść ustalone składki członkowskie. Ponadto każdy rzeczoznawca ma obowiązek ubezpieczyć swoją działalność zawodową na wypadek, gdyby jego działania wyrządziły szkodę klientowi: odszkodowanie zostanie wypłacone z odszkodowania ubezpieczeniowego.

Czy potrzebuję licencji

Ważnym pytaniem, które nurtuje każdego, kto planuje zdobyć status rzeczoznawcy samochodowego, jest to, w jaki sposób uzyskać uprawnienia do badania samochodów, ponieważ dziesięć lat temu można było przeprowadzić badanie wyłącznie z prawem jazdy. Jednak wraz z wejściem w życie nowych przepisów z zakresu działalności wycenowej wiele się zmieniło.

Przeanalizujmy główne regulacje dotyczące pracy rzeczoznawcy:

• działalność ekspercka w naszym kraju regulują przepisy ustawy federalnej z dnia 29 lipca 1998 r. nr 135-FZ „O działalności wyceny w Federacji Rosyjskiej”;
• wszystkie rodzaje działalności wymagające licencji przymusowych są wymienione w ustawie federalnej z dnia 4 maja 2011 r. nr 99-FZ „W sprawie licencjonowania niektórych rodzajów działalności”;
• Status prawny ekspertów samochodowych regulują także normy „Katalogu kwalifikacji stanowisk menedżerów, specjalistów i innych pracowników”, który został zatwierdzony uchwałą Ministerstwa Pracy Rosji z dnia 21 sierpnia 1998 r. nr 37. Jest to podręcznik zawierający pełny wykaz wymagań dotyczących kwalifikacji, zakresu wiedzy i umiejętności specjalisty w zakresie wiedzy technicznej pojazdów samochodowych (eksperta autotechnicznego).

Zgodnie z przepisami określonej ustawy federalnej i książeczki referencyjnej, aby przeprowadzić badanie samochodów, specjalista nie musi uzyskiwać żadnych licencji ani zezwoleń. Tym samym ocena samochodu na podstawie prawa jazdy należy już do przeszłości.

Otwarcie biura

Ustawa nie zawiera przepisów mówiących o konieczności posiadania biura rzeczoznawczego jako warunku wykonywania działalności zawodowej. Jeśli jednak utworzyłeś spółkę LLC lub osobę prawną w innej formie, musi ona mieć adres prawny zarejestrowany w Federalnej Służbie Podatkowej. Pod tym adresem mieszczą się organy zarządzające spółki. Oznacza to, że taka organizacja oceniająca nie może obejść się bez biura.

Przyciąganie klientów

To chyba jeden z najtrudniejszych momentów w pracy rzeczoznawcy. Gdzie znaleźć klientów, jeśli na rynku jest duża konkurencja, a Ty właśnie zdobyłeś dyplom rzeczoznawcy? Na początku warto pracować pod okiem doświadczonego rzeczoznawcy z już utworzoną bazą klientów. W ten sposób zdobędziesz doświadczenie, nawiążesz przydatne kontakty i pozyskasz własnych klientów. A gdy już wyruszysz na własną rękę, stale poszerzaj krąg klientów. Skorzystaj ze sprawdzonych i skutecznych metod: promuj swoje konta na portalach społecznościowych, rozdawaj ulotki, wizytówki, zamawiaj publikacje reklamowe w mediach lokalnych.

Wynagrodzenie i niuanse pracy rzeczoznawcy

Dochody rzeczoznawcy zależą bezpośrednio od jego profesjonalizmu i oczywiście od ustalonej bazy klientów. W pracy eksperta samochodowego jest wiele subtelności, a specjalista uczy się wielu z nich z własnego doświadczenia. Jedno jest pewne: aby zostać naprawdę dobrym rzeczoznawcą, nie wystarczy znać tony informacji technicznych o samochodach, przepisach prawnych i rozumieć ceny rynkowe. Rzeczoznawca musi mieć także umysł analityczny, umieć przetwarzać duże ilości informacji, posiadać dobre umiejętności komunikacyjne i umiejętność jasnego przedstawiania informacji.

Niezależne badanie pojazdu: wideo