1. Decyzją założycieli lub uczestników (część 2 art. 61 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
2. Decyzją sądu w związku z:

• rażące naruszenia prawa, jeżeli naruszenia te są nieodwracalne;
• działalność bez odpowiedniego zezwolenia (licencji);
• działalność osoby prawnej zabroniona przez prawo, naruszająca Konstytucję Federacji Rosyjskiej, z innymi powtarzającymi się lub rażącymi naruszeniami prawa;
• roszczenie założyciela (uczestnika) osoby prawnej, jeżeli osiągnięcie celów, dla których została utworzona, jest niemożliwe.

Tylko agencje rządowe lub gminy mogą złożyć pozew o likwidację HOA.

Przy likwidacji HOA za pośrednictwem sądu ważne jest, kto dokładnie złożył pozew, ponieważ część 3 art. 61 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej krąg osób upoważnionych do dokonywania takich czynności jest ściśle ograniczony. Wykaz ten nie obejmuje osób fizycznych będących właścicielami lub najemcami lokali w apartamentowcu.

na s. 1 - 4 godziny 3 łyżki. 61 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że sąd podejmuje decyzję o likwidacji HOA na wniosek uprawnionego organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego. Oznacza to, że do sądu z takim wymogiem mogą zwrócić się:

• Państwowy Organ Nadzoru Mieszkaniowego w przypadku naruszenia procedury tworzenia partnerstwa lub stwierdzenia innych nieodwracalnych rażących naruszeń prawa w działalności HOA (część 6 art. 20 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, ust. 1 , 3 część 2 artykułu 61 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• prokuratury, jeżeli podczas kontroli pracy spółki ujawnione zostaną naruszenia praw, wolności i słusznych interesów obywateli, nieokreślonego kręgu osób lub państwa (art. 35 nr 2202-1 ust. 1 art. 45 ust. Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej);
• organ samorządu terytorialnego przy stwierdzeniu naruszeń przy tworzeniu spółki właścicielskiej lub rażących naruszeń ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

Zauważamy również, że organ podatkowy może wystąpić do sądu z wnioskiem o likwidację dowolnej organizacji (część 11, art. 7 nr 943-1). Jeżeli pozew wnosi mieszkaniec budynku mieszkalnego, sąd wskazuje, że powód nie ma odpowiednich uprawnień i odrzuca skargę jednostki (orzeczenie Sądu Rejonowego Republiki Baszkortostanu w Blagoveshchensky z dnia 25 września 2018 r. 2-446/2018).

Likwidację HOA zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej przeprowadza powołana komisja

Likwidację wspólnoty mieszkaniowej przeprowadza się w trybie wspólnym dla wszystkich osób prawnych, zapisanym w art. 61 - 65 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (część 1 art. 141 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej).

Po podjęciu decyzji o dobrowolnej lub przymusowej likwidacji HOA, walne zgromadzenie właścicieli lub członków HOA lub inny organ, który podjął decyzję o zakończeniu działalności spółki, jest zobowiązany powołać komisję likwidacyjną, ustanowić procedurę i termin likwidacji, sporządzić śródroczny bilans i powiadomić organ HOA o swoich działaniach (h 3 art. 62 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Od momentu powołania takiej komisji to ona zarządza wszystkimi sprawami stowarzyszenia właścicieli, a nawet reprezentuje je w sądzie (część 4 art. 62 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Do jej obowiązków należy również publikacja w mediach oficjalnych komunikatu o procedurze i terminie zgłaszania przez wierzycieli roszczeń do HOA, pisemne powiadomienie wierzycieli i windykacja wierzytelności (art. 63 część 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

W takim przypadku wierzyciele muszą mieć co najmniej dwa miesiące od daty opublikowania informacji o zbliżającej się likwidacji HOA na przedstawienie roszczeń spółce osobowej (art. 63 część 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Po zakończeniu rozliczeń z wierzycielami komisja likwidacyjna sporządza bilans likwidacyjny (część 6, art. 63 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Następnie komisja powiadamia organ rejestracyjny o zakończeniu procesu likwidacji HOA i dostarcza pakiet niezbędnych dokumentów (części 2, 3 art. 22 nr 129-FZ). HOA uważa się za zlikwidowaną po wpisaniu odpowiednich informacji do jednolitego państwowego rejestru osób prawnych (część 6, art. 22 nr 129-FZ, część 9, art. 63 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

W przypadku braku decyzji OSS, likwidację stowarzyszenia właścicieli może zatwierdzić jedynie sąd

Rozważmy osobno przypadek określony w części 2 art. 141 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, który stanowi obowiązek właścicieli OSS podjęcia decyzji o likwidacji HOA, jeżeli członkowie spółki posiadają 50% lub mniej głosów w ogólnej liczbie głosów właścicieli w domu.

W tym przypadku powstaje sytuacja sprzeczna: właściciele mają taki obowiązek, ale nikt nie może ich zmusić do spotkania w OSS i podjęcia takiej decyzji.

Przepisy nie przewidują nigdzie mechanizmu przymusu wobec właścicieli lub karania ich za bezczynność. W przypadku braku decyzji OSS o likwidacji HOA, mieszkańcy domu przy pomocy organów regulacyjnych mogą to osiągnąć jedynie w sądzie w związku z rażącym naruszeniem prawa (uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Dalekiego Rejon Wschodni w sprawie nr A73-2002/2011, postanowienie Sądu Miejskiego Stary Oskoł Obwodu Biełgorodskiego w sprawie nr 2a -3123/2018).

Sąd zwraca uwagę na legalność decyzji OSS i wypełnianie przez HOA swoich bezpośrednich obowiązków

Obecność decyzji HOA o likwidacji stowarzyszenia właścicieli, którego członkowie posiadają 50% lub mniej ogólnej liczby głosów w izbie, nie gwarantuje, że taka HOA zostanie faktycznie zlikwidowana.

Zarząd spółki lub jej przewodniczący mogą odmówić podjęcia czynności przewidzianych w art. Sztuka. 61 - 65 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w trakcie likwidacji osoby prawnej, skutecznie kontynuując pracę HOA. W takim przypadku uprawniony organ może wystąpić do sądu z wnioskiem o zastosowanie przymusu. Ale nawet w tym przypadku sąd nie może wydać pozytywnej decyzji o likwidacji spółki.

Jednocześnie w sądzie inicjatorzy likwidacji HOA muszą udowodnić, że odpowiednie decyzje zostały podjęte w OSS/OSCh zgodnie z wymogami Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (orzeczenia Sądu Rejonowego Wyborgsky Petersburg w sprawie nr 2-887/2018, Zubtsovsky Sąd Rejonowy Obwodu Twerskiego w sprawie nr 2-221/2018).

Rozpatrując takie sprawy, sąd zwraca uwagę na faktyczną realizację przez spółkę obowiązków związanych z zarządzaniem budynkiem mieszkalnym, obecność/brak rażących naruszeń podczas jego tworzenia (orzeczenia Staroskolskiego Sądu Miejskiego Obwodu Biełgorodskiego w sprawie nr 50). 2a-3123/2018, Leningradzki Sąd Rejonowy w Kaliningradzie w sprawie nr 2-2138/2018, Żeleznodorożny Sąd Rejonowy w Penzie w sprawie nr 2a-1348/2018).

Brać pod uwagę

Jeśli w budynku mieszkalnym zarządzanym przez HOA pojawiła się kwestia likwidacji spółki, inicjatorzy procesu muszą wziąć pod uwagę kilka ważnych niuansów:

1. Stowarzyszenie właścicieli domów może zostać zlikwidowane dobrowolnie decyzją walnego zgromadzenia członków HOA lub decyzją OSS, jeżeli członkowie stowarzyszenia nie posiadają wystarczającej liczby głosów w ogólnej liczbie głosów w izbie.
2. Likwidacja HOA może zostać przeprowadzona przymusowo na mocy decyzji sądu, do której uprawnione agencje rządowe lub gmina mają prawo się zwrócić.
3. Sam fakt, że członkowie HOA nie posiadają więcej niż 50% głosów ogółu głosów w izbie, nie jest bezwarunkowym faktem likwidacji spółki. Musi być w tej sprawie decyzja OSS, także w przypadku przepychania założycieli przez sąd.

Aby zlikwidować HOA, inicjatorzy procesu muszą zwołać walne zgromadzenie członków/właścicieli, na którym zostanie podjęta odpowiednia decyzja. Następnie komisja likwidacyjna powinna rozpocząć pracę, która rozwiąże problemy z wierzycielami i prześle dokumenty do organu rejestrującego w celu wykluczenia HOA z rejestru osób prawnych.

Stowarzyszenie właścicieli domów (HOA) to podmiot prawny non-profit utworzony przez właścicieli w celu zarządzania mieszkaniami i rozwiązywania powiązanych problemów. W niektórych przypadkach może zaistnieć konieczność likwidacji tej organizacji. Aby to zrobić, należy przestrzegać określonej procedury, jasno określonej przez prawo.

Instrukcje krok po kroku dotyczące likwidacji HOA w 2018 r

Przede wszystkim należy wiedzieć, w jakich przypadkach taka procedura jest możliwa i jakie są tego przyczyny. Istnieją dwie możliwości likwidacji: dobrowolna i przymusowa. Procedura dobrowolna przeprowadzana jest na podstawie decyzji właścicieli i może zostać przyjęta w związku z następującymi punktami:

• HOA nie wykonuje powierzonych jej zadań;
• Nieefektywne działania skutkujące znacznym zadłużeniem wobec kontrahentów;
• Fakt wykonania zadania, dla którego spółka została utworzona lub upływ okresu, na jaki została utworzona.

Procedura przymusowej likwidacji HOA jest przeprowadzana na mocy decyzji sądu, jeżeli istnieją następujące podstawy:

• Naruszenia obowiązującego prawa przy tworzeniu spółki osobowej i w trakcie jej istnienia;
• Nieskuteczne działania, które doprowadziły do ​​​​powstania znacznego zadłużenia wobec kontrahentów;
• Brak aktywności;
• Brak wymaganej liczby uczestników HOA.

Instrukcje krok po kroku dotyczące likwidacji HOA oznaczają jasne wdrożenie wszystkich działań w określony sposób. Naruszenie procedury może skutkować uznaniem procedury za nieważną i stratą czasu. Dlatego przy likwidacji HOA bardzo ważne jest utrzymanie porządku i dokładne rozważenie każdego najdrobniejszego szczegółu.

Zwołanie walnego zgromadzenia

Aby zlikwidować HOA, należy w pierwszej kolejności zwołać walne zgromadzenie właścicieli, na którym zostanie rozważona kwestia wszczęcia postępowania. Porządek obrad powinien obejmować rozważenie przyczyn likwidacji, powołanie jednego likwidatora lub komisji oraz wybór osoby, która będzie reprezentowała interesy spółki w organach administracji rządowej.

Instrukcje dotyczące likwidacji HOA stanowią, że jeśli organizacja prowadziła swoją działalność, należy powołać komisję likwidacyjną, a jeśli nie było żadnej działalności, wystarczy jeden likwidator. Zaleca się ścisłe przestrzeganie tej zasady, gdyż jej zignorowanie może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji.

Następnie poddawane są pod głosowanie punkty porządku obrad dotyczące likwidacji HOA i po przeliczeniu głosów sporządzany jest protokół, w którym odnotowuje się wszystkie szczegóły posiedzenia, w tym podjęte decyzje. Następnie stopniowa likwidacja HOA wymaga obowiązkowego powiadomienia organu terytorialnego Federalnej Służby Podatkowej o podjętej decyzji. Zawiadomienie musi zostać sporządzone zgodnie z zatwierdzonymi wymaganiami. Zawiadomienie podpisuje przewodniczący zgromadzenia (osoba upoważniona), a podpis musi być poświadczony notarialnie. Pakiet dokumentów dla Federalnej Służby Podatkowej obejmuje samo powiadomienie i jeden egzemplarz protokołu walnego zgromadzenia. Instrukcja likwidacji HOA lub TSN (stowarzyszenia właścicieli nieruchomości) zaleca zrobienie tego samego. Ogólnie rzecz biorąc, procedury likwidacji HOA i TSN są absolutnie identyczne dla każdej z tych form spółek osobowych.

Umieszczenie informacji o zabiegu w specjalnej drukowanej publikacji

Kolejnym krokiem będzie zamieszczenie ogłoszenia o rozpoczęciu procedury likwidacyjnej w specjalnym wydawnictwie „Biuletyn Rejestracji Państwowej”. Jest to warunek obowiązkowy, gdyż w ten sposób potencjalni wierzyciele mogą poznać istniejącą sytuację i zgłosić swoje roszczenia. Ustawa wprowadza zasadę, że termin na zgłaszanie roszczeń nie może być krótszy niż 2 miesiące od dnia opublikowania informacji o rozpoczęciu postępowania likwidacyjnego HOA. Komisja likwidacyjna z kolei ma obowiązek samodzielnie powiadomić wierzycieli o takiej decyzji. Powiadomienie wysyłane jest pocztą.

W ciągu dwóch miesięcy od opublikowania informacji w oficjalnej publikacji należy spodziewać się roszczeń ze strony wierzycieli. Aby nie tracić czasu, zaleca się przeprowadzenie w ciągu tych dwóch miesięcy rozliczeń z władzami skarbowymi w sprawie zadłużenia budżetu w okresie likwidacji HOA. Uzgodnienie z takimi organami jest obowiązkowym warunkiem likwidacji każdego przedsiębiorstwa, dlatego zdecydowanie nie zaleca się unikania w jakikolwiek sposób takiej procedury.

Instrukcje krok po kroku dotyczące likwidacji HOA w 2018 r. zakładają obowiązkowy dwumiesięczny okres zapewniający wierzycielom możliwość zgłoszenia swoich roszczeń. Po upływie tego okresu należy sporządzić przejściowy bilans likwidacyjny, który będzie potwierdzał wielkość dostępnych aktywów oraz listę określonych wymagań do zaspokojenia.

Bilans zatwierdzany jest uchwałą walnego zgromadzenia i podpisywany przez likwidatora. Dokument ten należy złożyć w terytorialnym urzędzie skarbowym. Instrukcje dotyczące etapowej likwidacji TSN lub HOA wymagają podobnych działań, z tą różnicą, że w spółce osobowej właścicieli nieruchomości konieczne jest uszczegółowienie formy organizacyjnej i składu spółki.

Po złożeniu bilansu likwidacyjnego terytorialnemu organowi służby skarbowej należy go ocenić i (w przypadku niezaspokojonych roszczeń wierzycieli) lub podzielić pomiędzy uczestników. Procedurę podziału majątku między uczestnikami w trakcie likwidacji HOA można ustalić w protokole walnego zgromadzenia, chociaż taka procedura musi koniecznie być przewidziana w Statucie istniejącej organizacji.

Zatem, jeśli będą przestrzegane zasady likwidacji krok po kroku, możliwe będzie rozwiązanie szeregu kwestii: od konieczności i celowości tej procedury po najdrobniejsze szczegóły jej realizacji. Jak już wspomniano, ścisłe przestrzeganie wymaganych norm zapobiegnie błędom i pozbędzie się ewentualnych problemów w przyszłości.

Likwidacja HOA z długami

Jeżeli musieliby Państwo spotkać się z sytuacją, w której dotychczasowy majątek spółki nie wystarczy na zaspokojenie roszczeń wierzycieli, jedynym wyjściem z tej sytuacji będzie likwidacja. W takim przypadku przed rozpoczęciem procedury zostanie przeprowadzona specjalna kontrola, której celem będzie wykrycie nielegalnych działań kierownictwa HOA, które miały na celu stworzenie sztucznego długu lub innych faktów ukrywających przychody i wydatki. W przypadku braku majątku na spłatę zadłużenia spółka może zbankrutować z oczywistymi konsekwencjami.

Instrukcje krok po kroku dotyczące likwidacji spółdzielni mieszkaniowej, HOA lub TSN przewidują obowiązkowe odwołanie likwidatora (komisji) do sądu polubownego, jeżeli majątek nie wystarcza na spłatę roszczeń wierzycieli. Tym samym zostanie wszczęte postępowanie upadłościowe. Upadłość to postępowanie mające na celu ustalenie wypłacalności dłużnika, a także ustalenie jego istniejącego majątku. W przypadku braku wystarczających aktywów spółka zostanie ogłoszona upadłość, a wszystkie istniejące długi zostaną umorzone.

Likwidacja bez długów

Jeżeli w trakcie likwidacji HOA udało się znaleźć aktywa do rozliczeń z wierzycielami, a inne roszczenia już nie istnieją, możesz przystąpić do zatwierdzenia bilansu poprzez zwołanie następnego walnego zgromadzenia. Sprawa zatwierdzenia bilansu likwidacyjnego powinna znaleźć się w porządku obrad iw przypadku uzyskania większości głosów „za”, bilans zostanie zatwierdzony i będzie można przejść do ostatniego etapu procedury.

Jak zlikwidować TSN, SNT, HOA: instrukcje krok po kroku dla ostatniego etapu

Na ostatnim etapie procedury zatwierdzony bilans likwidacji HOA należy przedłożyć organowi terytorialnemu IFMS. Następnie wniosek o likwidację osoby prawnej składa się do państwowego organu rejestracyjnego w formularzu P16001. Należy zwrócić uwagę na poprawność wypełnienia formularza, ponieważ będzie to główny dokument służący do wprowadzania informacji do państwowego rejestru istniejących osób prawnych.

Na tym etapie procedurę można uznać za zakończoną. Po rejestracji państwowej możliwe będzie otrzymanie oficjalnego powiadomienia o zakończeniu istnienia osoby prawnej (HOA, TSN i inne). Od tego momentu tracą moc wszelkie roszczenia wobec byłej spółki, a także wszelkie zobowiązania spółki wobec osób trzecich.

Tworząc HOA, powinieneś zrozumieć, że jest to forma samorządu i nie każdy będzie w stanie sobie z nią odpowiedzialnie poradzić. Czasami spółki muszą zostać zamknięte z powodu złego zarządzania.

Drodzy Czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Jak to zrobić poprawnie, aby nie naruszyć obowiązujących przepisów?

Co to jest

HOA to stowarzyszenie właścicieli domów zlokalizowane w budynkach mieszkalnych.

Ta organizacja jest non-profit. Tworzony jest w oparciu o dobrą wolę właścicieli nieruchomości.

Głównym celem tej organizacji jest efektywne zarządzanie domem posiadającym więcej niż 2 pokoje.

Spółka i spółka zarządzająca są konkurentami na rynku świadczenia usług zarządzania domem.

Partnerstwo to demokratyczny sposób zarządzania, w którym każdy właściciel ma prawo głosu i uczestniczy w „życiu” swojego domu.

Firma zarządzająca nie daje właścicielom takich „przywilejów”. Ponadto spółka zarządzająca jest organizacją komercyjną, a jej celem jest osiągnięcie zysku, który może być sprzeczny z życzeniami właścicieli lokali.

HOA jest tworzona i likwidowana w taki sam sposób, jak każda inna osoba prawna, ale z pewnymi niuansami.

Powody zamknięcia spółki mogą być różne, jednak najpopularniejszą z nich jest to, że zarząd spółki nie wywiązał się z powierzonych mu obowiązków i nie osiągnął zamierzonych celów.

Powodem takich konsekwencji jest to, że znalezienie dobrego „menedżera” jest dość trudne.

Często nie można wybrać przewodniczącego spośród właścicieli lokali, ponieważ nie ma kompetentnych obywateli.

Wideo: likwidacja HOA i licencjonowanie spółek zarządzających

Likwidacja może być przymusowa lub dobrowolna. Likwidacja przymusowa przeprowadzana jest wyłącznie na drodze sądu.

Akty legislacyjne

HOA to spółka osobowa, czyli osoba prawna. Dlatego wszystkie niuanse działalności tego typu osoby prawnej są opisane w prawie cywilnym.

A ponieważ członkowie są właścicielami nieruchomości, należy stosować także normy prawa mieszkaniowego. W budynkach mieszkalnych znajdują się obecnie zarówno pomieszczenia mieszkalne, jak i niemieszkalne.

Należało to znaleźć odzwierciedlenie w prawie, dlatego w 2020 roku dokonano odpowiednich zmian dotyczących „zmiany nazwy” HOA na TSN – spółkę właścicieli nieruchomości.

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej jest również poświęcony temu rodzajowi zarządzania domem. Główne definicje podano w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej.

Tworząc spółkę warto również wziąć pod uwagę Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.

Likwidacja dobrowolna następuje na podstawie Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, a likwidacja przymusowa na podstawie.

Dokonanie wpisu o zakończeniu działalności danej spółki następuje na podstawie.

Podstawy zakończenia działalności

Spółka Partnerska jest stowarzyszeniem właścicieli nieruchomości działającym na zasadzie dobrowolności. Można ją także dobrowolnie zlikwidować.

Ale muszą być ku temu dobre powody. Główne przyczyny likwidacji wymieniono w.

Powody te obejmują:

Rozwiązanie spółki może nastąpić z następujących powodów:

• dostępnych jest mniej niż 50% głosów ogólnej liczby właścicieli;
• Tę decyzję podjęli sami właściciele.

Na tej podstawie właściciele domów dobrowolnie zaprzestają prowadzenia działalności.

I wymuszone jest przeprowadzane, jeśli:

Jak zlikwidować HOA

Aby dobrowolnie zlikwidować spółkę, należy postępować zgodnie z procedurą, czyli wykonać wszystkie czynności w wymaganej kolejności.

Przestrzeganie wszystkich punktów instrukcji krok po kroku pozwoli Ci ukończyć procedurę w ścisłej zgodności z obowiązującymi przepisami Federacji Rosyjskiej.

Ale przed rozpoczęciem samej procedury konieczne jest przeprowadzenie szeregu działań przygotowawczych. Ten:

Po zakończeniu wszystkich procedur przygotowawczych należy rozpocząć samą procedurę.

Składa się z następujących kroków:

Jeżeli decyzja jest pozytywna, a członkowie głosują za likwidacją, należy podjąć następujące kroki:

Decyzją właścicieli

Właściciele lokali w domu mogą samodzielnie podjąć decyzję o likwidacji spółki.

W tym celu konieczne jest zwołanie nadzwyczajnego spotkania, na którym należy podjąć odpowiednią decyzję.

Ponieważ decyzja zapada zwykłą większością głosów, czyli ponad 50% wszystkich obecnych, zostaje ona udokumentowana w protokole.

W dokumencie tym ujęto główne zagadnienia, które znalazły się w porządku obrad. Ten:

1. Czy zlikwidować spółkę.
2. Jeżeli tak, to należy wybrać członków komisji likwidacyjnej lub wyznaczyć likwidatora.

Protokół z posiedzenia

Jest to główny dokument odzwierciedlający dobrą wolę właścicieli co do zakończenia działalności organizacji.

Ponadto musi zawierać następujące informacje:

Protokół musi mieć także numer seryjny. Dodatkowo należy wskazać datę spotkania.

Z istniejącymi długami

Rzadko zdarza się, aby osoba prawna przed zakończeniem swojej działalności nie posiadała żadnych długów. Procedura likwidacji spółki zadłużonej wygląda następująco:

W praktyce zdarza się, że wierzyciel nie ma czasu na przedstawienie swoich roszczeń likwidowanej spółce.

Następnie udaje się do sądu, a sąd zobowiązuje HOA do spłaty tych długów poza ustalonymi terminami.

To „spowalnia” proces zaprzestania aktywności. Należy zatem zadbać o to, aby powiadomić każdego wierzyciela.

Płatność następuje przez długi czas po podpisaniu przejściowego bilansu likwidacyjnego i uzgodnieniu z każdym wierzycielem. Podpisane oświadczenia uzgadniające przechowywane są w dokumentach księgowych.

Jeżeli spółka nie posiada wystarczających środków na spłatę swoich zobowiązań, wszczyna się postępowanie likwidacyjne, czyli upadłość. Praktyka sądowa w takich sprawach jest dość obszerna.

Decyzją trybunału

Sąd może postanowić o zakończeniu działalności danej spółki, jeżeli zachodzą ku temu istotne powody. Ten:

W takich przypadkach inicjatorami postępowania sądowego mogą być:

• członkowie partnerstwa;
• właściciele lokali niebędący członkami;
• firma usługowa;
• upoważnione organy rządowe.

Rozpatrzenie sprawy o przymusową likwidację danej spółki osobowej następuje na wniosek inicjatora.

Złożenie reklamacji

Każda z ww. osób lub grup osób może wystąpić do sądu z wnioskiem o likwidację spółki.

Oprócz podstawowych informacji o sądzie, w którym wnosi się pozew, a także o powodzie i pozwanym, pozew musi zawierać:

1. O naruszeniach prawa partnerskiego.
2. Wniosek powoda do sądu o zakończenie działalności spółki.
3. Dowody naruszeń opisanych w pozwie. Nie można złożyć reklamacji bez uzasadnienia i udowodnienia wszystkich podniesionych roszczeń.

Nie powinieneś składać pozwu bez próby rozwiązania problemów w związku partnerskim przed rozprawą. Każdy punkt roszczenia musi przejść przez etap przedprocesowego rozstrzygnięcia.

W reklamacji należy przedstawić dowód, że powód podjął próbę polubownego rozwiązania sporu.

Sąd rozpatruje sprawę co do istoty i podejmuje decyzję. Jeżeli jest ona negatywna, powodowi przysługuje prawo odwołania się do sądu wyższej instancji.

Jeśli sąd wyda pozytywną decyzję, organizacja będzie musiała zostać zamknięta. Procedura zamknięcia spółki partnerskiej przed sądem jest dokładnie taka sama, jak w przypadku spółki dobrowolnej.

Tylko nie zwołaj zebrania członków! Podstawą będzie decyzja sądu.

Uprawnienia Komisji Rewizyjnej

Oprócz zarządu i przewodniczącego organizacja musi mieć komisję audytową lub audytora. Jest to określone w.

Członkowie komisji wybierani są spośród członków spółki. Główną działalnością jest kontrola finansowa działalności gminy.

Aby praca komisji była efektywniejsza, księgowy regularnie przekazuje im dokumenty do weryfikacji.

Kontrolę należy przeprowadzać raz w roku kalendarzowym. Jednakże na zgromadzeniu członków może zostać podjęta decyzja o przeprowadzeniu nadzwyczajnej kontroli działalności finansowej spółki.

Uprawnienia komisji lub audytora określa art. 150 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej i obejmują:

Aby kontrola była jak najbardziej kompetentna, konieczne jest, aby w skład komisji wchodziły osoby z wykształceniem finansowym i prawnym.

Zamykanie zlecenia procesu

Procedura zakończenia działalności HOA składa się z dwóch głównych etapów:

1. Działania przygotowawcze.
2. Zakończenie zarządzania.

Każdy etap składa się również z kilku kroków, które należy podjąć, aby zgodnie z prawem i dobrowolnie rozwiązać społeczność.

Etap początkowy

Na tym etapie konieczne jest:

Przewodniczący nie ma prawa nie przyjąć takiego oświadczenia. Ponadto należy wyznaczyć termin nadzwyczajnego zgromadzenia członków organizacji.

Zakończenie zarządzania domem

Na tym etapie tworzona jest komisja likwidacyjna, która będzie monitorować sam proces.

Potrzebujesz również:

HOA może zostać zamknięta z powodu nieskuteczności formy zarządzania apartamentowcem lub z powodu nadużyć ze strony przewodniczącego. Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej dopuszcza przypadki, gdy właściciele mieszkań chcą zmienić sposób zarządzania wspólnym majątkiem gospodarstwa domowego. Następnie HOA można zastąpić organizacją zarządzającą - komercyjnym podmiotem zajmującym się mieszkalnictwem i usługami komunalnymi w formie spółki LLC.

Drodzy Czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

Właściciele mieszkań lub innych lokali mieszkalnych, którzy złożyli wniosek o członkostwo w organizacji non-profit, mogą zostać uczestnikami HOA. Mają prawo zadawać pytania we wszystkich kwestiach zarządczych, w tym żądać dokumentacji założycielskiej i księgowej spółki.

Fusy

HOA może zostać zlikwidowana, jeśli jej członkowie sobie tego życzą. W tym celu konieczne będzie zorganizowanie walnego zgromadzenia, w tym nadzwyczajnego - zgodnie z i.

Podstawą likwidacji jest decyzja uczestników. Problemy mogą wystąpić, gdy przewodniczący lub inne zainteresowane strony zakłócają spotkanie lub odwołają się od decyzji właścicieli apartamentowca o likwidacji HOA w sądzie arbitrażowym.

Dopuszczalne są także sytuacje wręcz odwrotne, gdy w nielegalny sposób próbują zlikwidować stabilny HOA, aby wprowadzić do apartamentowca formę zarządzania z organizacji komercyjnej (spółki zarządzającej).

Rozwiązanie wspólnoty mieszkaniowej może nastąpić:

• decyzją swoich członków;
• jeżeli zorganizowano je z naruszeniem prawa – w przypadku ujawnienia fałszerstw dokumentów księgowych wykryto fałszywe protokoły;
• jeżeli jego działalność zgodnie ze statutem ograniczała się do określonego okresu i celu (na przykład monitorowanie postępu poważnych napraw);
• jeżeli spółka wykonuje swoją pracę w złej wierze: źle zarządza domem, nie przestrzega norm sanitarnych, higienicznych, technicznych i środowiskowych;
• gdy HOA narusza prawa właścicieli - bez ich zgody przekazała przyległe terytorium pod zabudowę komercyjną lub płatny parking itp.;
• gdy spółka nie posiada stałego finansowania, nie ma okresowych obowiązkowych wpłat;
• jeżeli wśród członków HOA pozostaje mniej niż 50% właścicieli domów w budynku mieszkalnym;
• ze znacznymi długami organizacji.

Zamknięcie HOA nie zwalnia mieszkańców apartamentowców z obowiązku terminowego płacenia rachunków za media i opłat za utrzymanie wspólnej nieruchomości domowej.

Podstawa normatywna

Prawa uczestników HOA, a także procedurę organizowania ich walnego zgromadzenia określają rozdziały 13-14 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Likwidację organizacji przeprowadza się zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej - art. 61-65.

Procedurę prawną regulują przepisy APC (w przypadku sporów gospodarczych i biznesowych) oraz Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej - w sądach powszechnych.

Formularz złożenia wniosku o rejestrację osoby prawnej w celu likwidacji określa ustawa federalna nr 129 z 8 stycznia 2001 r.

Jak zamknąć HOA?

Konieczne będzie wszczęcie procedury jej likwidacji. Organy kontrolne mogą działać jako inicjatorzy - na przykład Federalna Służba Podatkowa lub Inspektorat Mieszkalnictwa, zwłaszcza gdy HOA istnieje tylko formalnie i nie ma żadnego majątku w swoim bilansie.

Decyzją właścicieli

Jak zamknąć HOA decyzją właścicieli - konieczne jest skonsolidowanie testamentu i powołanie grupy inicjatywnej działającej na rzecz nadzwyczajnego walnego zgromadzenia. Statut może przewidywać kworum uczestników zgromadzenia. Zwykle jest to nie mniej niż 50% ogólnej liczby jej członków.

Musi jasno uporządkować swój program, którego kluczowym punktem będzie kwestia likwidacji HOA. Decyzja o rozwiązaniu spółki musi być uzasadniona konkretnymi i prawnie uzasadnionymi podstawami.

Skład i tryb pracy komisji likwidacyjnej należy ustalić na posiedzeniu. Wyniki walnego zgromadzenia mieszkańców muszą być udokumentowane. Zawiera:

• data, godzina, miejsce, adres spotkania;
• skład grupy inicjatywnej;
• formularz głosowania;
• liczbę uczestników wydarzenia (ze wskazaniem powierzchni mieszkalnej lub lokali usługowych i innych, która należy do każdego z nich);
• porządek obrad (najlepiej podzielony na punkty);
• streszczenie przebiegu spotkania;
• wyniki spotkania, informacja o konkretnych podjętych decyzjach;
• podpisy przewodniczącego i sekretarza posiedzenia.

Nieobecność przewodniczącego HOA i (lub) jego zastępcy, księgowego i innych członków administracji na posiedzeniu nie pozbawia takiego wydarzenia legalności, jeżeli zostało zorganizowane zgodnie ze statutem i nie jest sprzeczne z przepisami.

Następnie sprawę przejmuje powołana komisja likwidacyjna. Informację o likwidacji publikuje w mediach. Zgodnie z klauzulą ​​1 zarządzenia Federalnej Służby Podatkowej z dnia 16 czerwca 2006 r. N SAE-3-09/355@, taką drukowaną publikacją w 2020 r. jest „Biuletyn Rejestracji Państwowej”.

Jeżeli HOA nie ma środków pieniężnych na spłatę wierzycieli, wówczas jej majątek zostaje sprzedany na aukcji, z wyjątkiem majątku o wartości mniejszej niż 100 tysięcy rubli, który można sprzedać bezpośrednio.

Po ugodzie z wierzycielami, których pierwszeństwo określa art. 64 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej tworzony jest ostateczny bilans likwidacyjny, który musi również zostać zatwierdzony przez uczestników HOA.

Wierzyciele mają prawo dochodzić roszczeń wobec komisji likwidacyjnej, jeżeli ta bezzasadnie odmawia zaspokojenia roszczeń wierzycieli lub uchyla się od ich uwzględnienia.

Zatwierdzony bilans likwidacyjny stanowi podstawę do złożenia wniosku do Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych z wnioskiem o państwową rejestrację likwidacji HOA. Podpis wnioskodawcy na zawiadomieniu musi zostać poświadczony notarialnie.

Przez sąd

Państwowy organ nadzoru mieszkaniowego (inspekcja mieszkaniowa) lub miejskie organy kontroli mają prawo złożyć wniosek o likwidację HOA. Jeśli roszczenie zostanie wszczęte przez organ nadzorczy, najpierw będziesz musiał wydać nakaz usunięcia naruszeń (zwykle przeznacza się na to 6 miesięcy - gdy treść karty HOA jest sprzeczna z prawem).

Zamówienie musi zawierać informacje o konkretnych naruszeniach ze strony HOA. Zazwyczaj roszczenia są zaspokajane dopiero wtedy, gdy są inicjowane przez władze państwowe i gminne – jeśli HOA działa nieefektywnie i pozwala na istotne nadużycia.

Obywatele (grupa obywateli) zwracają się do sądu o unieważnienie rejestracji państwowej (wpis do Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych) HOA. Ale nawet jeśli sąd uzna państwową rejestrację HOA za nielegalną, nie oznacza to, że zostanie ona natychmiast zlikwidowana.

Spółka nadal zachowuje zdolność prawną i odpowiada za swoje prawnie istotne działania (transakcje, decyzje). W przypadku likwidacji będziesz musiał złożyć osobny wniosek.

Warto zwrócić uwagę na przedawnienie. W sprawach związanych z niezgodnością z prawem decyzji posiedzenia HOA jest to 6 miesięcy – klauzula 6 art. 46 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Podobny okres przysługuje organom rządowym, jeżeli stwierdziły one nieodwracalne naruszenia w pracy HOA. Termin liczony jest od momentu stwierdzenia naruszeń.

Pozytywna decyzja sądu nie oznacza natychmiastowego zaprzestania działalności HOA. Sąd zatwierdza komisję likwidacyjną i zobowiązuje ją do przeprowadzenia pełnej procedury likwidacyjnej. Lista uczestników takiej komisji może być wstępnie wskazana w pozwie.

Instrukcja krok po kroku

Instrukcje krok po kroku dotyczące zamykania HOA zależą od tego, kto inicjuje inicjatywę likwidacyjną.

Założyciele (właściciele mieszkań, pokoi, udziałów w apartamentowcach) powinni:

• zebrać grupę inicjatywną;
• zwołać walne zgromadzenie uczestników HOA;
• sporządzić protokół ze zgromadzenia, powołać komisję likwidacyjną;
• sporządzić przejściowy bilans likwidacyjny, przestudiować dokumentację dostarczoną przez komisję audytową - organ nadzorczy monitorujący dyscyplinę księgową HOA;
• sporządzić ostateczny bilans likwidacyjny, złożyć zawiadomienie do urzędu skarbowego i uiścić opłatę państwową.

Jeżeli mieszkańcy budynku mieszkalnego niebędący członkami HOA są zainteresowani likwidacją, powinni złożyć skargę do organów kontrolnych i nadzorczych z wymogiem sprawdzenia pracy spółki. Organy kontrolne mogą pociągnąć HOA do odpowiedzialności administracyjnej i wszcząć postępowanie sądowe.

Jeżeli obywatele zgłoszą żądanie likwidacji HOA ze względu na niezgodność z prawem jej rejestracji, powinni najpierw zapoznać się z dokumentacją rejestracyjną. W ramach rozprawy mogą być zdawane badania finansowe, ekonomiczne, księgowe i pisma ręcznego.

Wymagane dokumenty

Aby zlikwidować HOA, będziesz potrzebować:

• czarter;
• sformalizowana decyzja założycieli;
• bilanse likwidacyjne przejściowe i końcowe;
• dokumenty finansowe, lista wierzycieli ze wskazaniem ich wymagań;
• pozew – w przypadku przymusowej likwidacji HOA;
• wniosek do Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych (wydawany w urzędzie skarbowym);

Należy uiścić opłatę państwową. W 2020 r. będzie to 800 rubli, chyba że HOA zostanie zlikwidowana w drodze upadłości.

Aby złożyć wniosek o likwidację HOA w ramach postępowania upadłościowego, będziesz musiał zapłacić 6 tysięcy rubli (klauzula 5 ust. 1, art. 333.21 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Jeśli masz długi

Spółka partnerska ma obowiązek spłacać swoje długi zgodnie z żądaniami wierzycieli. Jeżeli majątek organizacji nie wystarczy na spłatę wszystkich kontrahentów, wówczas będzie ona musiała wystąpić do sądu arbitrażowego o ogłoszenie upadłości i przymusową windykację długów.

Zakończenie zarządzania domem

Zarządzanie może zostać rozwiązane dopiero po likwidacji HOA i dokonaniu wpisu na ten temat w Jednolitym Państwowym Rejestrze Podmiotów Prawnych.

Jeśli HOA faktycznie nie działa, dom podlega zarządzaniu komisji kontroli mieszkaniowej i jest zaopatrywany bezpośrednio przez dostawców mediów.

Co to jest reorganizacja HOA?

Według HOA może ona dobrowolnie przekształcić się w spółdzielnię mieszkaniową lub mieszkaniowo-budowlaną. HOA można podzielić na dwie organizacje (również HOA), jeśli pierwotna organizacja zarządza kilkoma domami położonymi na tej samej działce. Możliwe jest oddzielenie jednego HOA od drugiego.

Reorganizacja będzie wymagała zwołania walnego zgromadzenia mieszkańców, na którym większość członków osoby prawnej musi głosować za podziałem lub separacją.

W przypadku reorganizacji spółka nie przestaje istnieć, lecz przenosi swoje prawa i obowiązki na inną organizację. Jednym z częstych powodów reorganizacji jest przerejestrowanie HOA do spółdzielni mieszkaniowej. Ponadto spółki osobowe mogą zostać zreorganizowane w momencie opuszczenia ich przez jeden z domów, którego mieszkańcy zdecydowali się zawrzeć umowę o zarządzanie z wyspecjalizowaną spółką zarządzającą. Tutaj również ma miejsce sytuacja odwrotna, związana z dobudową nowych wieżowców do istniejącego HOA.

Aby reorganizacja mogła nastąpić, odpowiednia decyzja musi zostać zatwierdzona na walnym zgromadzeniu.

HOA w likwidacji, w odróżnieniu od spółki zreorganizowanej, całkowicie przestaje istnieć jako podmiot prawny.

Kto może zlikwidować HOA

Likwidację HOA mogą zainicjować tylko dwa podmioty: sami właściciele lokalu i sąd. Spółki zarządzające, władze lokalne i inne strony trzecie nie mają prawa rozpoczynać tego procesu. O problemach pojawiających się w procesie sądowej likwidacji HOA przeczytasz na końcu artykułu.

Właściciele decydują się najczęściej na rozwiązanie spółki ze względu na jej nieefektywność. Jeżeli wśród przeciwników HOA znajdzie się więcej niż połowa właścicieli z prawem głosu, stowarzyszenie zostanie zlikwidowane.

HOA tworzona jest na określony czas, a jej wygaśnięcie może być także przyczyną likwidacji. Jeśli nie ma żadnych skarg na pracę stowarzyszenia, okres ten jest po prostu przedłużany, ale w niektórych przypadkach jego koniec jest wykorzystywany jako powód do przeniesienia domu na inny sposób zarządzania.

Likwidacja HOA decyzją sądu następuje w przypadku wykrycia rażących naruszeń w jej działalności. Może to być na przykład fałszowanie podpisów przy podejmowaniu ważnych decyzji, gromadzenie długów wobec dostawców zasobów, pogarszanie się stanu domu z powodu złego wykonywania obowiązków.

Partnerstwa są nie tylko nieefektywne, ale i niefunkcjonalne. Te ostatnie likwiduje się także na drodze sądowej.

Dokumenty dotyczące dobrowolnej likwidacji HOA

Lista wymaganych dokumentów znajduje się w art. 21 ustawy federalnej-129 z dnia 8 sierpnia 2001 r. Obejmuje:

• wniosek na wymaganym formularzu, zatwierdzony przez notariusza;
• decyzja walnego zgromadzenia budowlanego w sprawie likwidacji HOA wraz z protokołem;
• bilans likwidacyjny sporządzony przez księgowego;
• dokumenty potwierdzające zapłatę cła państwowego przewidzianego w tej procedurze;
• jeżeli spółka osobowa ma stałych pracowników posiadających wpisy w książeczce pracy - dokument potwierdzający informacje na ich temat w funduszu emerytalnym Federacji Rosyjskiej.

Ten pakiet dokumentów jest wysyłany do służby podatkowej, gdzie rejestrowane jest rozwiązanie spółki osobowej.

Procedura likwidacji HOA krok po kroku

Scena 1.

Odbywa się spotkanie właścicieli lokali i zadawane są 3 pytania:

• likwidacja HOA przez walne zgromadzenie właścicieli (wskazany jest powód takiej decyzji);
• utworzenie komisji likwidacyjnej;
• przyznanie przewodniczącemu HOA uprawnienia do przedłożenia niezbędnej dokumentacji Federalnej Służbie Podatkowej.

Jeżeli spółka nie wykonywała żadnej rzeczywistej pracy, wystarczy ustanowienie likwidatora. Przy prowadzeniu jakiejkolwiek działalności gospodarczej wymagana jest prowizja likwidacyjna.

Etap 2.

Etap 3.

Prezes sporządza zawiadomienie o likwidacji Federalnej Służby Podatkowej na formularzu nr P15001. Jego podpis jest poświadczony notarialnie. Wraz z wnioskiem należy złożyć oprawiony i ponumerowany protokół z walnego zgromadzenia domu. Od specjalistów Federalnej Służby Podatkowej wydawany jest paragon potwierdzający przyjęcie dokumentów. Inspektor podaje termin, w którym można odebrać przygotowane dokumenty. Aby proces likwidacji nie przeciągał się, warto przyjechać na wypis w wyznaczonym dniu. Jeżeli tego nie zrobimy, wiadomość zostanie wysłana pocztą.

Etap 4.

Zainteresowane strony zostają powiadomione o podjęciu decyzji o likwidacji HOA. W tym celu istnieje strona internetowa o nazwie „Biuletyn Rejestracji Państwowej”. Służy także do zamieszczania informacji dla wierzycieli – należy ich powiadomić o trybie zgłaszania roszczeń.

Równolegle prace prowadzi komisja likwidacyjna – wyszukuje ona potencjalnych wierzycieli, do których wysyłane są pisemne zawiadomienia o decyzji o likwidacji spółki. Dodatkowo prowizja inkasuje istniejące należności.

Etap 5.

Na zgłoszenie roszczeń wierzycieli przewidziano dwa miesiące od dnia opublikowania oficjalnego zawiadomienia o rozwiązaniu HOA. W tym czasie musisz niezależnie sprawdzić własne wyciągi z danymi Federalnej Służby Podatkowej dotyczącymi długów. W takim przypadku w przypadku spółek prowadzących działalność gospodarczą zazwyczaj przeprowadza się kontrolę na miejscu. Jeśli nie wykonano żadnych prac, wystarczy proste powiadomienie.

Etap 6.

Po upływie 2 miesięcy komisja likwidacyjna musi przygotować tymczasowy bilans likwidacyjny. Zawiera spis majątku spółki, informacje o roszczeniach wierzycieli oraz podstawach ich uznania lub odrzucenia.

Ponownie odbywa się walne zgromadzenie Izby w celu zatwierdzenia salda przejściowego, które następnie w 3 egzemplarzach przesyłane jest do urzędu skarbowego.

Jeżeli długi HOA przekroczą kwotę na rachunkach, likwidator zorganizuje otwartą aukcję w celu sprzedaży majątku stowarzyszenia. W tym przypadku również może nie wystarczyć pieniędzy. Następnie następuje złożenie wniosku do sądu o ogłoszenie upadłości spółki.

Etap 7.

Odbywa się trzecie spotkanie obejmujące całą izbę, podczas którego zatwierdzany jest ostateczny bilans likwidacji HOA. W tym momencie musisz spłacić wszystkich wierzycieli i zebrać jak najwięcej od dłużników.

Etap 8.

Procedura kończy się złożeniem ostatecznego bilansu likwidacyjnego do Federalnej Służby Podatkowej.

Oprócz instrukcji krok po kroku dotyczących likwidacji HOA w 2018 r., na końcu materiału przedstawimy przykładowy protokół podjęcia tej decyzji.

Likwidacja HOA na drodze sądowej

Wniosek o likwidację HOA mogą złożyć w sądzie sami jej członkowie, a także organy ścigania lub organy nadzorcze. Jeśli inicjatywa wyjdzie od mieszkańców, tworzą grupę inicjatywną, zbierają dokumenty dotyczące naruszeń popełnianych przez stowarzyszenie i bronią swojego stanowiska w postępowaniu sądowym.

Jak przebiega likwidacja HOA z długami?

W takim przypadku likwidacja spółki następuje wyłącznie na drodze sądu. Postępowanie upadłościowe przewidziano dla dłużników, jeżeli łączne zadłużenie przekracza 300 000 rubli, a dług jest przeterminowany dłużej niż 3 miesiące.

Nie jest możliwa natychmiastowa likwidacja HOA w drodze upadłości. Procedura ta składa się z kilku etapów, podczas których ustala się, czy nie występują oznaki celowego doprowadzenia spółki do stanu upadłości. Nie tylko wierzyciele, ale także sama spółka osobowa może wszcząć upadłość.

HOA została zlikwidowana i co dalej?

Procedura likwidacji HOA obejmuje oficjalną rejestrację tej procedury. W tym celu do organu rejestrującego przesyłane są 3 dokumenty:

• wniosek o państwową rejestrację likwidacji podpisany przez prezesa spółki;
• bilans likwidacji;
• dowód zapłaty cła państwowego.

Jeżeli HOA nie przedstawiła dokumentów sprawozdawczych i nie dokonała żadnych przepływów środków na rachunkach bankowych w roku poprzedzającym zamknięcie, wówczas automatycznie zostanie uznana za zaprzestającą działalności.

Za zakończenie procesu likwidacji uważa się wpis odpowiednich informacji do Jednolitego Rejestru Państwowego.